Der Komet 4654 – Seite 3 https://komet-archiv.de/archive/4611/3 Automatisch erkannter Originaltext. Frakturschrift, historische Schreibweisen und Erkennungsfehler können vom Scan abweichen. Zitate bitte am Bild prüfen. obnels Der Komet FACHBLATT FÜR REISEGEWERBE UND MARKTHANDEL Postanschrift: DER KOMET Postfach 2261 6780 Pirmasens Telegrammadresse: Komet Pirmasens. Druck- und Verlagshaus: Molkenbrunner Straße 10 6780 Pirmasens-Winzeln Tel. (06331) 94774 Telefax: 31480 Nr. 4654 PIRMASENS 30. November 1991 Erscheinungsweise 3mal monatlich Bezugspreis pro Vierteljahr: Inland 50,00 DM einschließlich 7 % MwSt. Ausland 55,00 DM. Anzeigenpreis: Grundpreis 1,30 DM + MwSt. für den einspaltigen Raum-mm (22 mm) Preisliste ab 1. 10. 1991 gültig. Verträge richtig abschließen Jeder Geschäftsmann schließt im Laufe der Zeit zahl- reiche Verträge ab: Er pachtet einen Betrieb oder mie- tet geeignete gewerbliche Räume, erwirbt das erfor- derliche Inventar, Maschinen und Geräte, stellt Ar- beitskräfte ein, kauft und verkauft Waren, läßt durch Handwerker Reparaturen in seinem Betrieb ausfüh- ren, verschafft sich Kapital durch Aufnahme von Dar- lehen, gewährt den Darlehensgebern (Banken, Spar- kassen) Sicherheiten durch Bestellung von Hypothe- ken und Grundschulden an seinem Grundbesitz oder durch Abtretung von Kundenforderungen, tritt als Bür- ge für einen anderen ein, bedient sich zum Erwerb ei- nes Grundstücks der Dienste eines Maklers, nimmt einen stillen Teilhaber auf oder gründet eine Gesell- schaft, schließt Kommissionsgeschäfte ab und gibt schließlich seinen Betrieb durch Übergabe, Verpach- tung oder Veräußerung wieder aus der Hand. Mancher dieser Verträge kann für den Geschäfts- mann grundlegende Bedeutung erlangen. Beispiels- weise können ihm die Bedingungen eines langjähri- gen Pachtvertrages den raschen und ungestörten Aufbau seines Betriebes ermöglichen, sie können sich aber auf seine geschäftliche Initiative auch drückend und damit nachteilig auswirken. Und wie oft hat schon eine vorschnell übernommene Bürgschaft die mühsam aufgebaute Existenz eines Geschäfts- mannes in Frage gestellt. Schon aus Kostengründen scheuen sich die meisten, wegen jedes Vertrages, den sie abschließen wollen, gleich einen Rechtsanwalt oder Notar zu bemühen. So trifft man Vereinbarungen mit dem Partner münd- lich oder schriftlich und wird sich dabei in der Regel gar nicht bewußt, welch schwerwiegende Folgen un- richtige, unsachgemäß abgefaßte oder lückenhafte Verträge nach sich ziehen können. Erst zu spät muß man dann erfahren, daß den getroffenen Abreden viel- leicht gar keine Gültigkeit zukommt, daß der Vertrag angefochten oder durch Rücktritt aufgelöst werden kann oder daß eine übersehene oder falsch verstan- dene Klausel hohe finanzielle Opfer mit sich bringt. Oft kommt es dann zu langwierigen gerichtlichen Aus- einandersetzungen, die Kosten und Ärger verursa- chen und die beiden Vertragsteile verbittern. Kann man solchen Unannehmlichkeiten im Rahmen des Möglichen entgegenwirken? Die Antwort ist ein eindeutiges Ja. Nur muß dies bereits bei Abschluß des Vertrages geschehen, nicht erst dann, wenn seine Mängel offenbar werden. Wer einen Vertrag gleich welcher Art abschließt, ist dabei - darüber muß man sich im klaren sein - allein auf seinen eigenen Vorteil bedacht. Zwar darf er seinen Partner nicht täuschen und er darf nicht wie es das Gesetz ausdrückt - gegen die »guten Sitten«< handeln. Aber er wird auf je- de erlaubte Weise versuchen, günstige Bedingungen auszuhandeln, und er wird, wenn ihm dies gelungen ist, später auf seinem wirklichen oder vermeintli- chen-Recht bestehen. Dagegen gilt es sich beizei- - 1. Lassen Sie sich nicht auf bloße mündliche Verein- barungen ein, wenn es auch nur einigermaßen um wichtige Dinge geht. Bestehen Sie auf schriftliche Abmachungen selbst dann, wenn es sich bei Ih- rem Vertragspartner um einen langjährigen Ge- schäftsfreund handelt. Das ist kein Ausdruck des Mißtrauens. Aber nur das, was schriftlich nieder- gelegt ist, läßt sich später beweisen, und man kann es nachlesen, wenn Zweifel auftauchen. Nicht ohne Grund ist für manche Verträge die Schriftform gesetzlich vorgeschrieben. пер 2. Bei manchen Verträgen genügt aber selbst die Schriftform nicht; sie müssen, um rechtsgültig zu sein, notariell beurkundet werden. Das gilt vor al- lem für Verträge, die die Übertragung von Grund- btstückseigentum zum Gegenstand haben. Wichtig bist, daß sich in solchen Fällen der gesetzliche Formzwang auf sämtliche Vereinbarungen er- streckt, weshalb z. B. ein Mietvertrag, in dessen Rahmen dem Mieter ein Vorkaufsrecht am Miet- aber wie? 109. Jahrgang grundstück eingeräumt wird, insgesamt der nota- riellen Beurkundung bedarf. 3. Schließen Sie einen Vertrag nie überhastet. Über- legen Sie in aller Ruhe, was geregelt werden muß. Wenn Ihr Partner am Vertragsabschluß wirklich in- teressiert ist, wird er Ihnen gern eine Überle- gungsfrist zubilligen. Wer dagegen auf die Unter- zeichnung von Abmachungen besonders drängt, erweckt den Verdacht, als wolle er seinen Partner übervorteilen. 4. Wird Ihnen ein Vertrag vorgelegt, lesen Sie ihn sorgfältig durch. Achten Sie auch auf Kleinge- schriebenes, auf Fußnoten und sehen Sie sich auch die Rückseite an; dort finden sich mitunter die Allgemeinen Geschäfts- und Lieferungsbedin- gungen Ihres Partners, die Sie nicht blind akzep- tieren sollten. Aber bitte: Erst lesen und dann unterschreiben, nicht umgekehrt! 5. Finden Sie in dem Vertrag Klauseln, die Ihnen nicht zusagen, so scheuen Sie sich nicht, eine Ab- ten zu wappnen. Aber wie? Der Jurist weiß es. Er Sie heißen Christkindl-, Nikolaus- oder auch Nußknacker-Markt, die traditionsreichen Weih- kennt die Klippen des Gesetzes, die Steine, über die nachtsmärkte, die in unzähligen Städten die Adventszeit verschönern und überall Menschen man beim Vertragsabschluß stolpern kann. Sie im ein- anziehen. Viele wollen den Markt nicht nur in der eigenen Stadt erleben. Für sie bieten bei- zelnen darzulegen, würde ein dickes Buch füllen. Es spielsweise Verkehrsämter und Stadtverwaltungen oder Tourismus-Zentralen oft in Verbin- gibt aber darüber hinaus gewisse Grundregeln, die je- dung mit Bahn und Reiseunternehmen in der Weihnachtszeit preisgünstige Tagesreisen und der beachten kann und soll, wenn er mit einem ande- Pauschalangebote an. Da wird auch der weltberühmte Nürnberger Christkindlesmarkt nicht ver- ren vertragliche Abmachungen trifft. Wir wollen ver- gessen oder der Weihnachtsmarkt in Stuttgart (Foto: Stadtplanungsamt) - der wohl größte Markt suchen, sie nachstehend kurz zusammenzufassen. dieser Art, und von vielen Fachleuten als eine der schönsten Veranstaltungen bezeichnet.