Der Komet 4930 – Seite 4
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Cranger Kirmesatmosphäre live genießen will, der
kann sich am Souvenirstand in Höhe des Cranger
Tores von der Anstecknadel bis hin zum plüschigen
Kirmesmaskottchen mit allem eindecken, was das
Herz des Sammlers höher schlagen lässt. Informa-
tionen aller Art rund um die Cranger Kirmes erhalten
die Besucher im Übrigen wieder am Infostand in un-
mittelbarer Nähe der Bayernfesthalle. - Auch dies-
mal gibt es Crange-Bummelpässe (Motto »Ihre Li-
zenz zum Sparen!<<) in den drei auf die verschiede-
nen Zielgruppen zugeschnittenen Kategorien »Pow-
erpass«<, »Adventurepass« und »Kiddipass«. Die Päs-
se, mit denen man 30% sparen kann, sind jedoch
nicht auf dem Platz selbst, sondern nur in den Vor-
verkaufs-Ticketshops von WAZ und WR erhältlich.
Überwältigendes Aufgebot
Auch wenn die Veranstalter verstärkt Zeichen in
Richtung Familienpublikum gesetzt haben, an Ra-
santem fehlt es auch diesmal keineswegs. So finden
die Liebhaber von Überkopf-Fahrten die einzigartige
Achterbahn »>Euro Star« wieder an gewohnter Stelle
und natürlich sind Fahrgeschäfte wie »>Transformer<<,
»Revolution«, »Skater«, »Shake & Roll« oder der
>>Free Fall Tower<< mit von der Partie. Des Weiteren
sind die meisten der Lieblingsfahrgeschäfte des Pub-
likums wie schon in den letzten Jahren erneut dabei,
>>Cranger Kirmes '99<<
Zahlen Daten - Fakten
-
Lage
Wie immer auf dem großen Festplatz am
Rhein-Herne-Kanal und den anliegenden Straßen
des Herner Ortsteils Wanne-Crange
Alter
564 Jahre
Veranstaltungsfläche
über 83000 qm
Veranstalter
Stadt Herne
Beschicker
über 500
Neu in diesem Jahr
»Air-Maxx<< (Weltpremiere) >>Geisterhaus<<
»Traumfabrik«- »Free Style«... und erstmals
seit vielen Jahren wieder »Bayernkurve<<
und »Disco-Jet« (Musik-Express)
Spezialitäten
»Europäisches Dorf« sowie die Crange-typische
Vielzahl attraktiver Biergärten
in allen erdenklichen Variationen
Crange-Highlights
Große Eröffnungsparty (6. 8., Festzelt)
Traditioneller Pferdemarkt (6. 8.)
Feuerwerke (6. und 15. 8.)
Traditioneller Kirmes-Festzug (7. 8.)
Festgottesdienst (8. 8., Festzelt)
Tag der Vereine (9. 8., Festzelt)
Kindernachmittag (10. 8., Festzelt)
Familientag (11. 8.)
Seniorennachmittag (12. 8., Festzelt)
Sonstige Besonderheiten
Spezielle Crange-Bummelpässe (WAZ/WR-
Ticket-Shops im gesamten Ruhrgebiet)
Zahlreiche Souvenirs vom Kirmes-Pin über
Armbanduhren, Krawattennadeln und T-Shirts
bis hin zum Skooter-Radio mit
Kirmes-Maskottchen »Fritz<<
(Verkauf am Souvenir-Stand auf der Kirmes)
Erwartete Besucherzahl
ca. 4 Millionen
Der Komet
Nr. 493030. 7. 1999
unter anderem die Wildwasserbahn, das » Bellevue«<-- und nach einer Pause auch wieder der nostalgische
Rad, die »Wilde Maus«, »Circus-Circus«, »Big Mon- Toboggan.
Natürlich warten auf der Cranger Krimes wie im-
ster«, »Happy Sailor«, »Sound Factory« und »Crazy-
Beach-Party«. Weltpremiere hat in Crange voraus- mer eine Vielzahl manueller und mechanischer
sichtlich das neue Rundfahrgeschäft »Air-Maxx«, Spielbetriebe, jede Menge Verlosungen, Schießwa-
das in Düsseldorf bekanntlich noch passen musste. gen, 5 (!) Autoskooter und Kinderfahrgeschäfte aller
Stark vertreten ist auch die Sparte Belustigung mit Art auf die großen und kleinen Besucher. Und für das
»Geisterschlange«, »Geisterhaus«, »Jura Park«, leibliche Wohl sorgt erneut eine Phalanx erstklassi-
»Sensorium«, »Traumfabrik« und »Rotor<< - um nur ger Imbiss- und Ausschankbetriebe mit atmosphä-
einige zu nennen. Und auch die gute alte Schaubu- risch einmalig schönen Biergärten. Des Weiteren
de (»Revue der Illusionen«) sowie die unverzichtbare werden in den zehn Crange-Tagen insbesondere
Boxhalle gehören selbstverständlich zum 99er das Bayernzelt und das Europäische Dorf erklärte
Ziele der Besucher sein.
Crange-Aufgebot.
Gespannt ist die Fachwelt im Übrigen auf das Ab- Bleibt zu hoffen, dass die größeren Gegebenhei-
schneiden des erstmals seit vielen Jahren wieder ten - insbesondere die Witterungsbedingungen und
verpflichteten Musikexpress (»Disco-Jet«) sowie der die generelle Stimmung - passen und Crange so
rasanten »Bayernkurve«, die in den 70er Jahren gro- insgesamt positiv für Veranstalter wie Beschicker
Be Erfolge feiern konnte. Erstmals in Crange dabei verläuft. In diesem Sinne »Piel op no Crange!<<
Rainer Schulz/Foto: Archiv
ist diesmal das Rundfahrgeschäft »Südseewellen<<
meh tal nnsb,neza
Immobilienkauf:
19b
пор
Richtig auf das Bankgespräch vorbereiten
Vielfach bieten Bauträger den Käufern ihrer Woh- für die Berechnung sind die gesamten Baukosten,
nungen oder Häuser auch gleich eine Finanzierung die der Architekt oder Bauträger erstellt hat, oder
mit an. Doch fast immer lohnt es sich für die Interes- der Kaufpreis für ein bestehendes 
Objekt, der sich
senten, auch andere Finanzierungsangebote einzu- aus dem Notarvertragsentwurf ergibt. Hinzugerech-
holen. Doch etwaige Gespräche sollten gut vorberei- net werden müssen noch die »Nebenkosten<< wie Ar-
tet werden, weil dadurch die eigene Verhandlungs- chitekten- und Maklerhonorare, Notar- und Gerichts-
position verbessert wird. Wichtig ist zunächst die gebühren. Diese Kosten machen rund zehn Prozent
Terminvereinbarung mit dem Kreditberater. Schon des Kaufpreises aus. Sollte das Grundstück neu er-
vorab sollte er wissen, um welche Größenordnung schlossen werden, müssen auch diese Kosten in die
es sich bei dem Gespräch handelt. Wichtig ist auch, Gesamtkostenermittlung einfließen. Dieser Auflis-
dass für das Gespräch genügend Zeit zur Verfügung tung wird dann das Eigenkapital, das mindestens 20
steht. Bei dem Gespräch selbst sollte der Bauherr Prozent der Kosten betragen sollte, gegenüberge-
bereits alle für eine Kreditentscheidung erforderli- stellt. Hierzu gehören Barmittel, Bausparersparnis-
chen Unterlagen mitbringen.
se oder auch Wertpapiere.
Das sind zunächst die Unterlagen über die Immo- Die Differenz zwischen diesen Beträgen und der
bilie, wie Kopien des geplanten Kaufvertrages und Kostenermittlung muss nun finanziert werden. Damit
des aktuellen Grundbuchauszuges. Den Kaufver- die Bank erkennen kann, ob der Bauherr dieses Dar-
tragsentwurf stellt der Notar zur Verfügung. Beim lehen auch zurückzahlen kann, verlangt sie eine Ein-
Grundbuchamt, das beim Amtsgericht angesiedelt kommensaufstellung. Entsprechend sollte der Kredit-
ist, gibt es den Grundbuchauszug. Mitbringen sollte antragsteller seine letzten Gehaltsabrechnungen, den
der Käufer auch bautechnische Unterlagen wie Bau- letzten Steuerbescheid oder - bei Selbständigen - Bi-
beschreibungen, Berechnung des umbauten Rau- lanzen oder Einnahmen-/Überschussrechnungen vor-
mes sowie eine Wohn- und Nutzflächenberechnung legen. Beachten sollte der Immobilienkäufer, dass er
Unterlagen, über die der Architekt, der Bauträger ausreichend Reserven für seine Lebenshaltung übrig
aber auch der Makler verfügen. Um den Eindruck behält. Dazu zählen die Lebenshaltungskosten, Mie-
der Immobilie zu verdeutlichen, ist auch die Vorlage te und Nebenausgaben, Auto, Urlaubsreserven eben-
eines Fotos (bei bestehenden Objekten) oder die so wie Mittel für unvorhergesehene Ausgaben, wenn
Skizze der Außenansicht (Architekt) sinnvoll. Wer beispielsweise der Kühlschrank wegen Altersschwä-
ein bestehendes Objekt kauft, sollte auch eine Kopie che seinen Geist aufgibt und ein neuer angeschafft
der Feuerversicherung des Verkäufers vorlegen werden muss. Der Betrag, der nach Abzug dieser
oder mitteilen, bei welcher Gesellschaft der Ab- Ausgaben vom Einkommen übrig bleibt, kann zur Fi-
schluss dieser Versicherung geplant ist. Banken set- nanzierung der Immobilie verwendet werden. Wich-
zen für eine Darlehensvergabe eine entsprechende tig: Immobilieninteressenten sollten auf keinen Fall fi-
nanzielle Verpflichtungen wie der Abschluss des No-
Versicherung voraus.
tarvertrages eingehen, bevor nicht die Finanzierung
gesichert ist.
Zu den für die Bank interessantesten Fragen ge-
hört die nach der Höhe der Finanzierung. Grundlage
Die Tricks der Drücker:
Für die Provision wird alles getan
(wi)
Berater im Außendienst- oft verächtlich Drücker ge- ersten Minuten im Wohnzimmer des Kunden - ach-
nannt
-
vermitteln jährlich Hunderttausende von
Verträgen. Sie arbeiten dabei mit allen erdenklichen
psychologischen Tricks. Das fängt schon beim Erst-
kontakt am Telefon an. Da werden laut der Stiftung
Warentest beispielsweise Grüße von Bekannten
ausgerichtet, die so nie ausgesprochen wurden.
Diese und andere ausgeklügelte Techniken dienen
letztlich nur einem Ziel. Der Vermittler möchte einen
Termin für einen Hausbesuch. Sitzt er dann erst ein-
mal in der guten Stube, ist es um seine »Opfer« oft
geschehen: In deutschen Wohnzimmern werden
mehr Versicherungspolicen, Bauspar- und Immobili-
enverträge unterschrieben als anderswo.
tet der Vertreter penibel darauf, dass alle Störfakto-
ren wie etwa Radio oder Fernseher ausgeschaltet
sind. Um eine angenehme Gesprächsatmosphäre
zu schaffen, lobt er die schicke Couchgarnitur und
bewundert die alte Kuckucksuhr. Er setzt sich links
neben den Kunden, um jederzeit Einblick nehmen
zu können. Sein erstes Ziel: Er will den Kunden zum
Plaudern bringen, um möglichst viel über ihn und
seine Familie herauszufinden. Nähert er sich dem
Abschluss des Vertrages, dann legt er die Unterla-
gen offen auf den Tisch. So kann sich der Kunde an
den Anblick gewöhnen, der Übergang zum Antrag
wird fließender. Mit Fragen wie: »Möchten Sie die
Beim Warming-up - so nennen die Vertriebe die volle private Krankenversicherung oder nur eine Zu-