Der Komet 5008 – Seite 4
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Förderzeitraumes.
Der Komet
Nr. 5008 / 30. 9. 2001
Freiberufler: Steuern
heiratete. Sollten die Wohneigentümer jedoch in Ebenfalls ausgeschlossen von der Förderung bleibt
späteren Jahren innerhalb des achtjährigen Be- derjenige 
Wohneigentümer, der bereits eine der frü-
günstigungszeitraumes unter die genannten Ein- heren Steuervergünstigungen nach §§ 
10e und 
7b sparen oder draufzahlen
kommensgrenzen fallen, ist eine Eigenheimzulage 
EStG oder nach dem Berlin-Förderungsgesetz er-
für diese Jahre möglich, nicht jedoch eine Nachho- 
halten hat (§ 6 Abs. 3 EigZulG) und dadurch Objekt- 
Für Freiberufler kann es sich lohnen, freiwillig
lung von Abzugsbeträgen für die bereits abgelaufe- verbrauch 
eingetreten ist. Bei Wechsel des Wohnob- Gewerbesteuer zu zahlen. Darauf macht der Bon-
nen Veranlagungsjahre. Die Eigenheimzulage wird jektes kann 
die noch laufende Förderung allerdings ner Informationsdienst „Praxishandbuch Buch-
von dem Jahr an gezahlt, in dem die Einkunftsgren- 
ohne zeitliche Einschränkung auf das Folgeobjekt führung und Steuern“ aufmerksam.
Hintergrund ist der Umstand, dass 
seit diesem
ze erstmals nicht überschritten wird, bis zum Ende übertragen werden (§ 
7 EigZulG). Alternativ könnten
des Förderzeitraumes. Ist das bereits im ersten För- die Eheleute 
das Reihenhaus auch als zweites Ob- 
Jahr bei Teilhabern von Personengesellschaften und
derjahr der Fall, hat der Eigentümer einen Anspruch 
jekt behandeln und die Zulage für volle acht Jahre Einzelunternehmen die Gewerbesteuer auf die Ein-
auf die Eigenheimzulage während des gesamten beanspruchen
. Dann tritt jedoch Objektverbrauch kommensteuer angerechnet wird. Ob die Rechnung
ein
, weil zwei Objekte gefördert wurden. Die beim aufgeht, hängt vom eigenen Spitzensteuersatz und
Förderobjekt. Gefördert wird die Anschaffung ersten Objekt verlorenen Jahre können nicht mehr dem Hebesatz der Gemeinde 
ab. Eine genaue Mus
terberechnung kann beim „Praxishandbuch Buch-
oder Herstellung einer eigengenutzten Wohnung im bei einem „Drittobjekt" 
nachgeholt werden.
Inland (§ 2 Abs. 1 Satz 1 EigZulG). Dazu gehören
Vorkostenabzug. 
Aufwendungen, die 
nicht zu führung und Steuern" unter der Fax-Nummer (0228)
auch die Zubehörräume wie Keller, Waschküchen, den Anschaffungs- oder Herstellungskosten der 359781 oder per E-Mail 
an HILL.UH@t-online.de
Dachböden, Trockenräume, Schuppen, Garagen Wohnung bzw. den 
Anschaffungskosten des Grund kostenlos angefordert werden. Allerdings verliert ein
und ähnliche Räume. Es spielt keine Rolle, in wel- und Bodens 
gehören und vor der erstmaligen Freiberufler mit diesem Wechsel die Möglichkeit,
chem Gebäude - Einfamilienhaus, Zweifamilien- Selbstnutzung entstehen - die so 
genannten Vor- seine Steuererklärung mit der einfacheren Einnah
haus oder Mehrfamilienhaus, zum Privatvermögen kosten, wie beispielsweise 
das Damnum (Disagio), me-Überschuss-Rechnung zu machen. Als Gewer-
oder zum Betriebsvermögen gehörendes Gebäude Bauzeitzinsen, Schätzungsgebühren
, Bereitstel- betreibender ist er dann mit mehr als 500000 DM/
- sich die Wohnung befindet. Begünstigt sind auch lungszinsen für Bankkredite
, Notariatsgebühren, 260000 Euro Umsatz beziehungsweise 48000 DM
Ausbauten und Erweiterungen an einer eigenge- Aufwendungen für 
Fahrten zur Einholung von Kre- 25000 Euro Gewinn bilanzpflichtig.
Dass die Gewerbesteuermöglichkeit 
auch zur
nutzten Wohnung (§ 2 Abs. 2 EigZulG). Ausdrücklich ditangeboten im Rahmen der Wohnungsfinanzie-
ausgenommen sind Ferien- oder Wochenendwoh- rung und dgl. mehr sind nur in begrenzter 
Höhe 
Steuerfalle werden kann, beweist ein Beispiel: Bei
nungen sowie Zweitwohnungen am Beschäfti- steuerlich abzugsfähig. 
Dafür gibt es eine Finanzie- einem Gewinn von 74500 Euro und zu versteuern-
gungsort, wenn der Steuerpflichtige die durch dop- rungskostenpauschale von 3.500 
DM, die ohne dem Einkommen von 64200 Euro sowie einer Ein-
pelte Haushaltsführung entstehenden Mehraufwen- Nachweis gewährt wird, wenn im 
Jahr der Fertigstel- kommensteuerschuld von 14296 Euro ergibt sich
dungen als Werbungskosten oder Betriebsausga- lung bzw. Anschaffung oder in einem der 
zwei fol- bei einem Hebesatz von 200 Prozent ein Steuervor-
ben geltend macht (§ 2 Abs. 1 Satz 2 EigZulG). genden Jahre eine Eigenheimzulage in 
Anspruch teil von 658 Euro. Beträgt der Hebesatz 400 Prozent
Objektverbrauch. Die Eigenheimzulage kann genommen wird (§ 10i Abs. 1 Nr. 1 EStG). Darüber 
zahlt der ehemalige Freiberufler 1044 Euro drauf.
nur für eine Wohnung je Steuerpflichtigen, bei zu- hinaus können bei Erwerb von Altbauten auch die
sammen veranlagten Ehegatten also für insgesamt bis zum Einzug getätigten Erhaltungsaufwendun-
zwei Wohnobjekte, geltend gemacht werden, wobei gen bis zu 15 Prozent der Anschaffungskosten des
die gleichzeitige Förderung von zwei in räumlichem Gebäudes oder der Eigentumswohnung von maxi-
Zusammenhang stehenden Objekten - beispiels- mal 150.000 DM abgezogen werden, höchstens also
weise 2 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus 22.500 DM (§ 10i Abs. 1 Nr. 2 EStG).
jedoch ausgeschlossen ist (§ 6 Abs. 1 EigZulG).
ΠΟΥ
Dr. H.-L. Dornbusch
Handel bewertet seine Lage leicht negativ
=
=
In Moll gehalten sind in diesem Spätsommer die gänge (2000 19,8%). Gleichzeitig fürchten 34,6%
Töne aus dem Groß- und Einzelhandel, was die Umsatzrückgänge (2000 19,8%). Angesichts der
Bewertung von Geschäftslage und Erfolgsaus- hohen Kostenbelastungen im Handel gibt es ähnli-
sichten angeht. Für die Zukunft herrscht weniger che Prognosen auch bei den Ertragserwartungen.
Zuversicht als im Vorjahr; die Binnennachfrage So rechnen nur noch 17,8% im Einzelhandel und
scheint dieses Jahr nicht mehr so recht in Fahrt 19,4% der Großhändler fürs nächste Jahr mit Er-
zu kommen. Die Wirtschafts- und Konjunkturfor- tragssteigerungen.
schung „Creditreform" hat über 4000 Groß- und
Einzelhändler in West- und in Ostdeutschland be-
fragt.
nseaum
Die schwierige konjunkturelle Lage macht sich im
Für die Entwicklung der Erträge spielt natürlich
die weitere Preisgestaltung eine große Rolle. Im Ein-
zelhandel wollen mehr Unternehmer Preiserhöhun-
gen durchsetzen als im Vorjahr (2001 = 30,5, 2000
=
29,9%). Neben der Konjunktur gibt es auch noch
andere Hintergründe: Der Einzelhandel ist stärker
von der Euroumstellung und dem Wegfall des Ra-
battgesetzes betroffen als der Großhandel. Um die
durchschnittlichen Kosten für die europäische Ein-
heitswährung von 50000 bis 250000 DM pro Betrieb
abfedern zu können, werden Preisanhebungen wohl
kaum zu vermeiden sein.
Bei der trüben Stimmung im Handel muss es
schon fast wie ein Erfolg anmuten, wenn rund 70%
Für jeden Anlass die
richtigen Worte
(dk)
Bewerbung, Dankschreiben, Kondolenzkarte oder
Reklamation - nicht immer ist es einfach, in Brie-
fen die richtigen Worte zu finden. Der neue, kos-
tenlose Ratgeber der Deutschen Post „Offizielle
Briefe schreiben leicht gemacht" will jetzt helfen,
bei jedem Anlass den richtigen Ton zu treffen. Ob
man besser am Computer, auf der Schreibmaschi-
ne oder mit Füller und Tinte schreibt, welches Pa-
pier verwendet wird und was bei Fenster- oder
Standard-Umschlägen berücksichtigt werden muss
auch auf die „Äußerlichkeiten" des offiziellen
Schreibens wird in der Broschüre eingegangen.
So wird beispielsweise die DIN-Norm für professi-
onelle Briefe erklärt, damit auch beim Schreiben
von Adressfeld, Betreff und Anrede nichts schief
gehen kann. Zusätzlich liefert die Deutsche Post
auf 52 Seiten Mustertexte zu 18 offiziellen Anläs-
sen. Beschwerden, Reklamationen, Bewerbun-
gen und Einladungskarten für eine private Feier
werden berücksichtigt. In allen Filialen der Post
sollen nach Angaben des Unternehmens Karten
ausliegen, mit denen man den kostenlosen Ratge-
ber bestellen kann. Schriftliche Bestellungen sind
möglich an: Deutsche Post, „Offizielle Briefe",
Postfach 11053, 40405 Düsseldorf. Zudem gibt es
noch weitere Anregungen, Briefbeispiele und
Tipps im Internet unter www.briefeschreiben.de
(wid)
Einzelhandel stärker als im Großhandel bemerkbar.
Im vergangenen Sommer waren es noch 30,4% der
Einzelhändler gewesen, die die Kaufbereitschaft ih-
rer Kunden als „gut“ oder sogar als „,sehr gut“ ein-
stuften. Binnen eines Jahres sank dieser Anteil um
7,1 auf 23,3%. Gleichzeitig sind auch mehr schlech-
te Noten zu verzeichnen (2001 = 22,0, 2000 =
18,4%). Der deutsche Großhandel musste ebenfalls
seine Noten zur Auftragslage nach unten korrigie-
ren. 30,4% der Unternehmer benoten die aktuelle
Ordersituation mit „gut“ oder „sehr gut" (2000
36,5%). 19,4% sprechen sogar von schlechter Auf-
tragslage. Im Vorjahr waren es nur 12,5% gewesen.
Das Konsumverhalten der Kunden wird von
23,8% der Einzelhändler als sehr schlecht bewertet.
Vergangenes Jahr hatte die Quote erst bei 18,1%
gelegen, und auch die Bewertungen der Großhänd-
ler fallen im Vergleich zum Vorjahr schlechter aus.
Baibeash.id
Allerdings bleibt hier der Saldo mit plus 1,8% noch
rückläufig.
leicht positiv.
Die Auswirkungen auf Deutschlands Mittelstand
Hofften im vergangenen Sommer noch 35,9% der ler ist seit Jahren rückläufig. Die Befürchtung, dass durch,,Basel II" scheinen erheblich. Im Einzelhandel
befragten Einzelhändler auf Umsatzsteigerungen, die negative aktuelle Wirtschaftslage diesen Trend wurden letztes Jahr 9,8%, im Großhandel 7,7% aller
so sind es jetzt nur noch 22,6%. Umsatzrückgänge noch verstärken werde, findet allerdings keine Be- Kreditanträge aufgrund unzureichender Sicherhei
befürchten für die Zukunft 35,4 (2000 = 23,1%). stätigung. Beim Großhandel ist immerhin eine Stabi- ten von den Banken abgelehnt. In Zukunft werden
Auch im Großhandel ist der Anteil der Optimisten lisierung auf Vorjahresniveau zu registrieren.
deshalb wohl Leasing, Factoring und Venture 
Capital
deutlich zurückgegangen (2001 = 34,3, 2000 = Das Zahlungsverhalten der Kunden hat sich im als alternative Finanzierungsmöglichkeiten an Be-
(fps)
42,6%). Gleichzeitig fürchten 34,6% Umsatzrück- Handel weiter verschlechtert, und die Zahl der Un- deutung gewinnen.
aller Händler keine Veränderungen beim Personal-
bestand vornehmen wollen. Sowohl im Einzel- als
auch im Großhandel überwiegen allerdings jene Un-
ternehmer, die Stellen streichen werden. Den 18,1%
der Einzelhändler, die Arbeitsplätze abbauen wer- ternehmensinsolvenzen vergrößerte sich noch
den, stehen 8,0% gegenüber, die neues Personal einmal um 10,7%. Die Zunahme ist jedoch nicht so
einstellen wollen. Im Großhandel müssen sich hoch wie in anderen Wirtschaftsbereichen. In den
17,7% von Mitarbeitern trennen. 10,9% dagegen neuen Bundesländern ist die Zahl der Pleiten sogar
stellen neues Personal ein.
Die Investitionsbereitschaft der deutschen Händ-