Der Komet 5482 – Seite 5

5482/30. 11. 2014 Der Komet Vielen Dank für das Vertrauen der Veranstalter im erfolgreichen Premierenjahr Nürnberger Frühlingsvolksfest ⚫ Salzburger Dult Hell Würzburger Kilianivolksfest Kronacher Freischießen Eisleber Wiesenmarkt Fürther Michaeliskirchweih Oktobermarkt Kaiserslautern Karlsruher Herbstjahrmarkt OLD SHINING HOUSE HOUSE VIL Kasse LUDWIG BARTH 5 SHINING Schaustellerbetrieb Ludwig Barth Nürnberg Mit wechselnden, auch familienfreundlichen Programmen, gerne Bezug nehmend zu lokalen Mythen und Geschichten! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach erlaubt? Mietverträge über Gewerberäume kann der Vermieter ohne Angabe von Gründen jederzeit kündigen, der Mieter genießt also keinen Kündigungsschutz. Anders sieht das bei der Kündigung von Wohnraum aus. Wer sich als Vermieter auf keinen der im Gesetz aufgezähl- ten Kündigungsgründe berufen kann, hat schlechte Karten. Doch was gilt, wenn das vermietete Objekt vom Mieter sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten ge- nutzt wird? Im konkreten Fall hatten Mieter gegen die Räumungs- klage ihres Vermieters geklagt. Im Mietvertrag war ge- regelt, dass die Mieter das Erdgeschoss für ihre Hyp- nosepraxis nutzen durften. Später kündigte der Vermie- ter den Vertrag. Allerdings ohne Angaben von Grün- Wir empfehlen uns für die kommende Saison 2015! den. Die Mieter wollten das nicht hinnehmen und gin- gen vor Gericht. Der Bundesgerichtshof (BGH) wies die Räumungs- klage des Vermieters mangels wirksamer Kündigung ab (BGH, Az.: VIII ZR 376/13). Zwar sah es der Ge- richtshof als erwiesen an, dass es sich bei dem Ver- trag um ein sogenanntes Mischmietverhältnis handelt. Allerdings stellte das Gericht klar, dass immer alle Um- stände des Einzelfalls berücksichtigt werden müssten, so etwa das Vertragsformular, die Verteilung der Flä- che auf Wohnen und Arbeiten oder das Verhältnis der Mietanteile. Bestehen dann noch Zweifel, welche Nut- zung überwiegt, seien zum Schutz des Mieters die Vor- schriften über Wohnraum anzuwenden. (wid/shw) Deutsche Firmen misstrauen China Deutsche Firmen misstrauen China. Zwei von drei in einer Studie der Unternehmensberatung Staufen und dem Chinaforum Bayern e.V. befragte Wirtschaftsver- treter sehen darin ein Hindernis für eine künftige ge- meinsame Entwicklungsarbeit. Gegenüber Partnern aus der Europäischen Union bemängelt nicht einmal jeder Zehnte eine solche Vertrauenslücke. Für den „,China Poll" wurden 150 Unternehmen in Deutschland befragt. Grundsätzlich sind die großen Chancen einer deutsch- chinesischen Zusammenarbeit unbestritten. Das gilt vor allem für gemeinsame Entwicklungen in der Automo- bilbranche mit 69 Prozent Zustimmung, beim Maschi- nen- und Anlagenbau mit 58 Prozent und in der Ener- giebranche mit 55 Prozent. „Die Umfrage zeigt sehr deutlich, dass es in vielen Branchen rein operativ kei- ne Zweifel an den Erfolgsaussichten deutsch-chinesi- scher Innovationsprojekte gibt", sagt Thorsten Amann von der Unternehmensberatung Staufen. ,,Für die Mehrheit der deutschen Wirtschaftsvertre- ter bleibt aber das Vertrauensdefizit ein Stolperstein am Standort China. So fürchten aktuell beispielsweise 79 Prozent der Befragten, einen unkontrollierten Techno- logie-Transfer zum chinesischen Partner in Kauf nehmen zu müssen. Rechtliche Risiken beim Patent- und Mar- kenschutz werden von rund drei Viertel der deutschen Unternehmen als Hindernis für Innovationsaktivitäten mit chinesischen Partnern genannt. Die Aussichten für eine Zusammenarbeit auf Augen- höhe, bei der die deutsch-chinesischen Partner in der Forschungs- und Technologieentwicklung einen Mehr- wert für beide Seiten schaffen, bewerten die Befragten günstig. Nur eine Minderheit von 13 Prozent unterstellt den chinesischen Unternehmen mangelnde Kreativität. Un- terschiedliche Qualifizierungsniveaus nennt nur ein Drittel als mögliche Schwäche. (wid/ts) 0172-2883552 05211 Navi warnt künftig auch vor Schnee und Starkregen Wie schnell Autofahrer ihr Ziel erreichen, hängt neben dem Verkehrsaufkommen auch vom Wetter ab. Daher lässt TomTom bei seinem Dienst „TomTom Traffic" ab November aktuelle Wetterdaten des finnischen Anbie- ters Foreca in Echtzeit in die Routenberechnung ein- fließen. Das Navigationssystem warnt Fahrer damit auch vor zähfließendem Verkehr aufgrund von starkem Regen oder Schneefall. Nutzer von TomTom Traffic erhalten die neue Funktion automatisch, eine Aktualisierung der Software ist nicht notwendig. „Wir wissen, dass das Wetter oft unvorhersehbar ist und Verzögerungen ver- ursachen kann. Dadurch wird der Autofahrer noch bes- ser über die vor ihm liegende Strecke informiert", sagt Ralf-Peter Schäfer, Head of TomTom Traffic. (mid) Alles was Schausteller und Marktkaufleute wissen müssen. Der Komet Wir sind besser!