Der Komet 4073 – Seite 3

Der Komet Helenne.085 busedbioneR FACHBLATT FÜR REISEGEWERBE UND MARKTHANDEL • Telefon (0 63 31) 20 74 Pirmasens Telegramm- und Briefadresse: KOMET Pirmasens Postscheckkonto Ludwigshafen/Rhein Nr. 13 52-675 Banken: Deutsche Bank, Filiale Pirmasens 01/015 27. Pirmasens 106 968. Hypobank PIRMASENS Erscheinungsweise: 3 x monatlich Bezugspreis pro Vierteljahr, Strelf- band oder Postbezug: Inland 20,- DM einschl. 5,5% Mehrwertsteuer, Ausland 22,- DM Anzeigenpreise: Grundpreis 0,60 +11% Mehrwst. für den einspaltigen Raum-mm (22 mm) Anzeigenpreisliste 010 gültig. Nr. 4073 678 Pirmasens 10. Oktober 1975 Geld vom Staat für die Zwischenfinanzierung 92. Jahrgang KOMET-Wirtschaftskommentar: Aus 300 Millionen sollen 15 Milliarden DM werden Um den Wohnungsbau aus der Rezession zu reißen, die Investitionslust privater Bauherren zu steigern und sowohl dem Ausbau- als auch dem Bauhauptgewerbe eine Auf- tragsspritze zu verpassen, wirft Bonn mit 300 Millionen DM nach Milliardenbeträgen. Diese Milliarden sollen Bau- sparer locker machen, die derzeit über einen Bauspar- vertrag mit 40 Prozent Ansparsumme verfügen. Diese Bausparer sollen ihre geplanten Ein- und Zweifamilien- häuser sowie den vorgesehenen Erwerb einer Eigentums- wohnung zeitlich vorziehen und dabei ihre Bausparverträge auf dem Wege der Zwischenfinanzierung einsetzen. Der materielle Anreiz dazu wird mit einer Zins- verbilligung von jährlich 2,5 Prozent gegeben, die bis zur Zuteilung der Bausparsumme, läng- stens jedoch drei Jahre, auf Antrag gezahlt werden können. Im Bundesbauministerium wird damit gerechnet, daß diese Sondermaßnahme private Wohnungsbauinvestitionen in Höhe von insgesamt mindestens 15 Milliarden DM vor- zeitig mobilisiert. In die Maßnahme werden der Neubau von Ein- u. Zweifamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen, die öffentlich gefördert oder steuerbegünstigt sind, einbezogen. Der Antrag auf Zinsverbilligung ist für die Zwischen- kredite auf Bausparverträge vom Bauherrn oder Ersterwerber vor dem 1. April 1976 zu stellen. Antragsberechtigt sind nur natürliche Personen, einschließlich Personengesamtheiten ohne eige- ne Firma. Wer diese Grundvoraussetzungen erfüllt und außerdem nachweist, daß es sich bei den Ob- jekten um öffentlich geförderte oder steuer- begünstigte Wohnungen (§ 5 Abs. 1 oder 2 II. WoBauG) handelt, hat noch weitere Punkte zu beachten, bevor ihm die Zinszuschüsse bewilligt werden können. So darf der Antrag auf Bau- genehmigung für das zwischenzufinanzierende Objekt erst nach dem 27. August 1975 gestellt worden sein. Der Auftrag zur Errichtung des Rohbaues ist vor dem 1. Mai 1976 zu erteilen. Er muß spätestens am 31. Dezember 1976 fertiggestellt sein. Die entsprechende Regelung für Fertighäuser lautet: Bestellung (Kaufvertrag) vor dem 1. Mai 1976 und Fertigstellung des Fundaments bis 31. Dezember 1976. Wer keinen zu 40 Prozent angesparten Bausparvertrag zur Hand hat, kann in die Zinszuschuẞaktion auch einen Neuvertrag einbringen, der sofort auf 40 Prozent der Bausparsumme aufzufüllen ist. Liegen die anderen Voraussetzungen vor, so steht der Gewährung des Zinszuschusses auch in diesen Fällen nichts entgegen. Auch die Vertragsübernahme von Dritten sollte als Mög- lichkeit von kurz entschlossenen Bauinteressen- ten oder Ersterwerbern geprüft werden. Der Bauherr oder Ersterwerber und seine Fa- milie können Zinszuschüsse für einen Zwischen- kredit mit Bausparvertrag maximal bis zur Kreditsumme von 50000 DM zuzüglich 10000 DM für jedes kindergeldberechtigte, zum Haushalt des Antragstellers gehörende Kind erhalten. Eine Familie mit drei Kindern könnte also die Zinsverbilligung für einen Zwischenkredit über höchstens 80 000 DM beantragen. Bei einem Zinszuschuß in Höhe von 2,5 Prozent im Jahr werden bei dieser Kreditsumme jährlich 2000 DM, höchstens aber 6000 DM gespart, da die Zins- verbilligung längstens drei Jahre oder bis zur Zuteilung des Bausparvertrages gezahlt wird. Zum Zeitpunkt der Zuteilung der Bauspar- summe wird der Zwischenkredit durch das Bau- spardarlehen, das je nach Tarif 4,5 od. 5 Prozent Zinsen im Jahr kostet, abgelöst. Bei der gegen- wärtigen Zuteilungssituation der Bausparkassen ist davon auszugehen, daß auch neu abge- schlossene Bausparverträge, auf die sofort 40 Prozent der Bausparsumme eingezahlt wer- den, innerhalb eines 36-Monats-Zeitraumes zugeteilt werden. Anträge auf Zinsverbilligung für neu aufgenom- mene Zwischenkredite auf Bausparverträge können Bauherren oder Ersterwerber bei jedem Kreditinstitut stellen. Außer den erforderlichen Nachweisen müssen sich die Bausparer ver- pflichten, die Zuteilung des Bausparvertrages unverzüglich anzunehmen und eine Aufgabe oder Verschiebung des Vorhabens, die eine Inanspruchnahme der Zinsverbilligung aus- schließt, dem darlehensgewährenden Kredit- institut unverzüglich mitzuteilen. Die Zinszuschüsse werden, solange die bereit- gestellten Mittel reichen, nach dem „,Windhund- verfahren" bewilligt. Aus dem Feld der Inter- essenten werden also nur diejenigen Zinszu- - Fortsetzung auf Seite 4 - Wohin geht der Sparzins? Die Sparer in der Bundesrepublik gehen auf Nummer Sicher. Eine je- derzeit greifbare Rücklage bedeutet ihnen mehr als ein hoher Zinsge- winn. So verzeichnet gerade das Kontensparen in den letzten Mo- naten eine überraschende Blüte. Der Spareckzins, das heißt der Zinssatz für Spareinlagen mit ge- setzlicher Kündigungsfrist, liegt bei nahezu allen Instituten bei vier Prozent. Die Inflationsrate ist um 1,9 Prozent höher. Das heißt, fast ein Drittel dieser Sparzinsen wird auf weite Sicht durch die Teuerung aufgezehrt. Höhere Zinsen bieten sich den Sparern nur bei längerfri- stigen Anlagen, an denen aller- dings ein stattliches Angebot herrscht. Auf diesen Zusammenhang hat jetzt der Präsident des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes, Helmut Geiger, hingewiesen. Die Konsequenz lautet für ihn, daß die Sparkassen auf jeden Fall dieses Zinsniveau beibehalten und nicht weiter absinken lassen möchten. Auch wenn ein anderes großes In- stitut, etwa eine der Großbanken, in nächster Zeit den Zinssatz für Sparkonten auf dreieinhalb Prozent herabsetzen sollte, wollen sich die Sparkassen nicht beirren lassen. Niedrige Kreditzinsen sind wichtig für die Wirtschaft, die Investitions- mittel braucht. Aber diese Zinsen sollten nicht ins Bodenlose absin- ken, weil sonst die Sparer und an- dere Einleger das Nachsehen hät- ten. Auch sie müßten dann für ihre Guthaben einen niedrigeren Ertrag hinnehmen, und das könnte ihnen schließlich den Spaß an der Freude verleiden. Dem Gleitflug der Zin- sen nach unten sind also Grenzen gesetzt, und zwar nicht nur im In- teresse der wichtigen Gruppe der Sparer, sondern der Wirtschaft ins- gesamt. Sie braucht stabile Verhält- nisse am Geld- und Kapitalmarkt, und sie wird um so eher bereit sein, neue Investitionen vorzunehmen, je sicherer sie weiß, daß die Kredit- zinsen ihren niedrigsten Punkt er- reicht haben und Geld nicht noch billiger werden kann. Merkator