Der Komet 4573 – Seite 4

Seite 2 »DER KOMET« PIRMASENS Verhaltener Optimismus im Gastgewerbe >>Überwiegend gute« Erwartungen setzt das deutsche schlagen sich auch in der Personalplanung nieder. Hotel- und Gaststättengewerbe in die Sommersaison Die Absicht, mehr Personal einzustellen, ist gestie- 1989: Die Mehrzahl der Gastwirte und Hoteliers hofft gen. Insgesamt kann im Sommer 1989 mit mehr Be- auf ein gutes Geschäft. Vier von zehn Unternehmen schäftigten im Gastgewerbe gerechnet werden. Jedes rechnen sogar mit einer günstigeren Geschäftslage siebte Beherbergungsunternehmen und jedes fünfte als im Vorjahr. Dies geht aus der neuesten Umfrage des Deutschen Industrie- und Handelstages (DIHT) bei den Industrie- und Handelskammern über die Sai- sonberichterstattung im Fremdenverkehr hervor, von der über 2500 gastgewerbliche Unternehmen erfaßt werden. Mit 55 Prozent der Unternehmen, die mit einer günsti- geren Geschäftslage als 1988 rechnen, liegt der Nor- den vor der Südhälfte, wo maximal 40 Prozent erreicht werden. Betriebe in Städten und Fremdenverkehrsge- bieten sehen der Zukunft mit mehr Optimismus entge- gen als Betriebe in Heilbädern, obwohl gerade in größeren Städten die Kapazitätsausweitungen zu Auslastungsproblemen führen. Verpflegungsunternehmen will die Zahl der Beschäf- tigten erhöhen. Gleichzeitig ist die Investitionsbereitschaft im Hotel- und Gaststättengewerbe nochmals leicht angestie- gen. Fast jedes vierte Unternehmen will die Investitio- nen ausweiten. Die Investitionsbereitschaft ist in allen Kammerbezirken hoch, starke regionale Abweichun- gen gibt es nicht. Die Bereitschaft, Preiserhöhungen vorzunehmen, ist gewachsen; Preissenkungen sind relativ selten. Ein Viertel der Beherbergungs- und Verpflegungsbetriebe wollen die Übernachtungs- und Verzehrpreise erhö- hen. Vor einem Jahr betrug dieser Anteil nur 15 Pro- zent. Zwischen Norden und Süden gibt es dabei keine Die guten Erwartungen für das Sommerhalbjahr 1989 großen Trendabweichungen. Im Eigentum nicht ganz allein 19119109 Was beim Wohnungskauf zu beachten ist. Grundbuch wichtig / Von Peter Freytag Ob als Einstieg in die Immobilien-Geldanlage oder monatlichen Kosten, die einmal jährlich abgerechnet zur eigenen Wohn-Nutzung: Der Kauf einer Eigen- tumswohnung ist mit verhältnismäßig niedrigem Aufwand verbunden. Sie bietet alle Steuervorteile, die auch der Kauf eines Reihen- oder Einfamilien- hauses bringt, insbesondere die Abschreibungs- möglichkeiten nach Paragraph 10e EStG. Dennoch gibt es Beschränkungen. Quelle: Institut für Handelsforschung Nr. 4573/30. 8. 1989 Halbzeit im Einzelhandel Umsatzveränderung im Facheinzelhandel 1. Halbjahr 1989 gegenüber 1. Halbjahr 1988 in % Spielwaren Möbel +12% +9 +6 Uhren, Schmuck +5 Glas, Porzellan +5 Hausrat, Eisenwaren +5 Foto +4 Bücher +4 Bürobedarf +3 Lederwaren +2 Lebensmittel +2 Textilien, Schuhe +1 Drogeriewaren Sportartikel doc Radio, TV, Video -1 Reformkost Globus 7856 werden. Bei Neubauten setzt meist der Bauträger ei- nen Verwalter ein. Bei bestehenden größeren Objek- ten übernimmt in der Regel ein Hausverwaltungsbüro die Arbeit, in kleineren Gemeinschaften üblicherweise einer der Eigentümer. Eigentumswohnungsanlagen werden meist in Form tum sind die einzelnen Wohnungen und dazugehöri- der Teilung, die in das Grundbuch einzutragen ist, auf Während der Besitzer eines Einfamilienhauses weit- die einzelnen Eigentümer aufgeteilt. Erforderlich ist gen Garagen- und Stellplätze. Der Garten kann eben- falls als Sondereigentum eingestuft sein. gehend selbst darüber entscheidet, ob und wann Re- dazu neben einer Bescheinigung der Baubehörde, paraturen und Einkäufe, z. B. von Heizöl vorgenom- daß es sich um abgeschlossene Wohneinheiten han- Maßgeblich für die Trennung zwischen Gemein- men werden, ist der Besitzer einer Eigentumswoh- delt, ein detaillierter Aufteilungsplan mit Zeichnungen, schafts- und Sondereigentum ist die »Teilungserklä- nung an das Gemeinschaftsrecht gebunden. Derarti- aus denen genau das Eigentum des einzelnen hervor- rung«, oft auch als »Gemeinschaftsordnung<< bezeich- ge Aufgaben obliegen dem von der Gemeinschaft geht. Unterschieden wird dabei noch zwischen net. Darin ist unter anderem das Nutzungsrecht für bestellten Verwalter, der auch für die Ansammlung ei- Gemeinschafts- und Sondereigentum. Zum Gemein- Gemeinschaftseigentum festgelegt, ebenso nach wel- ner angemessenen Instandhaltungsrücklage und die schaftseigentum gehören das Grundstück, Treppen- chen Schlüsseln die einzelnen Kosten verteilt werden. Aufstellung eines Wirtschaftsplans zuständig ist. Er häuser sowie gemeinschaftlich zu nutzende Keller- Besonders wichtig sind die Regelungen für das Zu- wird für maximal fünf Jahre, mit anschließender Wie- räume, kurzum alle Teile der Anlage, die allen Eigen- standekommen der Gemeinschaftsbeschlüsse. Um- derbestellungsmöglichkeit, gewählt. Er berechnet tümern gleichermaßen zur Verfügung stehen oder für fangreiche Baumaßnahmen sind meist von einstimmi- auch die Wohn- bzw. Hausgelder als Umlage für die das Haus als Ganzes erforderlich sind. Sondereigen- gem Beschluß, einfache Sanierungen von einfacher bieber oder absoluter Stimmenmehrheit abhängig. Wichtig für Käufer einer Immobilie: Die Gemein- schaftsordnung als Inhalt des Sondereigentums ist in der Regel ins Grundbuch eingetragen und für den Er- werber rechtsverbindlich. Überdies raten Experten, vor dem Erwerb einer Eigentumswohnung nicht nur ein Gespräch mit dem Verwalter zu führen, sondern sich auch über die Beschlüsse der letzten Eigentü- merversammlungen, über die der Verwalter ein Proto- koll anfertigt, zu informieren sie sind generell auch für den Erwerber verbindlich. Rentenversicherung Interesse nimmt immer mehr zu Aufgrund des stetig wachsenden Interesses der Schausteller an der gesetzlichen Rentenversiche- rung wollen wir uns bemühen, dem Leser in den kommenden Ausgaben (in loser Reihenfolge) die Rentenreform in ihren Grundzügen auf einfache Weise näher zu bringen. Anhand einer vom Bundes- minister für Arbeit und Sozialordnung herausgege- benen Broschüre möchten wir von folgenden Gesichtspunkten ausgehen: In unserer Tätigkeit als gerichtlich zugelassene Ren- über die Reform der Rentenversicherung wird ab tenberater bemerken wir, daß bei den Schaustellern 1. 1. 1992 in Kraft treten. das Interesse an der Rentenversicherung immer mehr zunimmt. Wenn an frühere Zeiten gedacht wird, welcher Schausteller hat sich da schon um eine Versorgung für den Fall einer Invalidität oder um eine Altersabsicherung bemüht. Aber nicht nur die älte- ren, im rentennahen Alter, nein, auch fast alle jünge- ren Schausteller-ob in einem Beschäftigungsver- hältnis stehend oder selbständig bemühen sich um den Aufbau einer Invaliditäts- und Altersabsiche- rung durch die gesetzlichen Rentenversicherung. Die Rentenversicherung ist nicht mehr nur die Ver- sorgungseinrichtung für den Arbeiter und den Ange- stellten. Sie wird immer mehr von allen Bevölke- rungskreisen beansprucht, denn die Erfahrungen langer Jahre haben gezeigt, daß die absolut beruhi- gende Sicherheit hier gegeben ist. Die Rentenversicherung besteht seit 100 Jahren. In dieser Zeit hatte sie viele schwere Erschütterungen zu bestehen. Man denke nur an die beiden Weltkrie- ge und die Inflationen: die Rentenversicherung überstand sie unerschüttert. Um sie für die Zukunft auch weiterhin so sicher und so vertrauenswürdig wie in den vergangenen Zeiten zu halten, muß ihr ganzer Aufbau, besonders wegen der wirtschaftli- chen und sozialen so gravierenden Änderungen im Gefüge des Volkes, reformiert werden. 1. Schwerpunkte 2. Auswirkungen der Reformmaßnahmen 3. Bewährtes Erhalten 4. Notwendigkeit der Reform 5. Grundsätze und Ziele der Reform 6. Finanzierung im Verbund 7. Bundeszuschuß 8. Beitragssatz 9. Rentenanpassung 10. Flexibilisierung und Verlängerung der Lebensarbeitszeit 11. Neuordnung der beitragslosen und beitrags- geminderten Zeiten 12. Ausbau der Familienpolitik 13. Mindestbewertung von Pflichtbeitragszeiten 14. Vertrauensschutz 15. Übertragung auf andere Alterssicherungssysteme 16. Finanzielle Auswirkungen Der Entwurf des Gesetzes steht. Er ist in Zusam- menarbeit von drei der vier Parteien des Bundesta- 17. Rentenniveau ges entstanden und wird mit größter Wahrschein- 18. Renten und Löhne lichkeit keine Änderung mehr erfahren. Das Gesetz Rentenberater Schäfer und Welz, 6832 Hockenheim Jeder Eigentümer hat zwar das Recht, sein Sonderei- gentum zu veräußern, doch ist in der Teilungserklä- rung häufig festgelegt, daß der Verwalter oder die Miteigentümer ihre Zustimmung geben müssen. Die- se darf nur bei Vorlage wichtiger Gründe verweigert werden, so daß die vom Notar einzuholende Zustim- mung kaum als Verkaufshindernis wirkt. (np) Messen + Ausstellungen Valencia/Spanien induferias 21. bis 24. 11. 1989 FORAINEXPO AMUSEXP Paris Le Bourget - 12. bis 15. Dezember 1989