Der Komet 5713 – Seite 6

ARTIKEL Das Recht auf die private Ladestation Der Weg zur privaten Ladestation ist für Wohnungs- eigentümer und Mieter in einem Mehrparteienhaus einfacher geworden. Sie haben jetzt das Recht, die Zustimmung der anderen Eigentümer oder des Ver- mieters zur Einrichtung einer Ladestation zu verlangen. Und dazu kommt auch noch eine staatliche Förderung. „Seit 1. Dezember 2020 hat jeder Wohnungseigentü- mer Anspruch darauf, dass die Gemeinschaft einer angemessenen baulichen Veränderung am Gemein- schaftseigentum zustimmt, die dem Laden elektrisch betriebener Fahrzeuge dient", so Michaela Rassat, Juristin der ERGO Rechtschutz Leistungs-GmbH. Der entscheidende Punkt dabei: Auch wenn der Stellplatz selbst zum,,Sondereigentum" des einzelnen Eigentü- mers gehört, zählen Kellerwände, Stromleitungen und Hausanschluss zum Gemeinschaftseigentum. Und daran müssen meist Veränderungen vorgenommen werden, um eine Ladestation einzurichten. Ausgangspunkt ist der Beschluss der Eigentümer- versammlung. Die hat ein Mitspracherecht, wie die Maßnahme durchgeführt werden soll. Die Kosten trägt der Wohnungseigentümer, der die Ladestation einrichten möchte. Daher empfiehlt Rassat, sich zunächst Mitstreiter in der Eigentümergemeinschaft zu suchen. Sind mehrere Eigentümer an Ladestatio- nen interessiert, lassen sich die Kosten für notwen- dige Änderungen an der Elektrik teilen. Auch Mieter profitieren von den jüngsten Geset- zesänderungen, sie können nun von ihrem Vermieter die Erlaubnis zur Einrichtung einer Ladestation verlan- gen. Verweigern kann er die Zustimmung gegenüber seinem Mieter nur, wenn ihm unter Abwägung der gegenseitigen Interessen der Einbau nicht zugemu- tet werden kann. Die Kosten für den Einbau trägt üblicherweise der Mieter. „Wer sich eine private Ladestation einrichtet, profi- tiert von der staatlichen Förderung", so die Rechts- Der Komet Der Komet Aktuell und informativ. Mieter und Gemeinschaftseigentümer haben jetzt das Recht auf eine private Ladestation expertin. Das Interesse daran ist groß: Laut Bun- desverkehrsministerium hat die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) als Förderbank des Bundes allein in der ersten Förderwoche über 90.000 private Ladepunkte bewilligt. Berechtigt sind Wohnungsei- gentümer, Eigentümergemeinschaften, Vermieter von Eigentumswohnungen sowie Mieter. Pro Ladepunkt gibt es einen pauschalen Zuschuss von 900 Euro. Die Gesamtkosten dürfen allerdings nicht darunter liegen. Wichtig: Interessenten dürfen die Ladestation erst kaufen, nachdem der Antrag bewilligt wurde. Um die Förderung zu erhalten, gelten diese Voraussetzungen: • Die Ladestation verfügt über eine Normal-Ladeleis- tung von elf kW. Der Strom kommt zu 100 Prozent aus erneuerbaren Energien. Die Station ist mit einer „intelligenten" Steuerung ausgestattet, um eine Überlastung der örtlichen Stromnetze zu vermeiden. Mit Fachartikeln und einem umfassenden Anzeigented mit immer neuen Ausschreibungen von Veranstaltungen Die Alternativen zu WhatsApp Viele Nutzer von WhatsApp stehen den geänderten Nutzungsbedingungen und Datenschutzregeln extrem kritisch gegenüber. Bis zum 15. Mai gibt es noch eine „Gnadenfrist" - dann müssen sie zuge- stimmt haben. Wenn nicht, wird das Konto inaktiv, kündigt WhatsApp an. ,,Das bedeutet: Anwender werden für einige Wochen noch Anrufe erhalten und über neue Nach- richten informiert", so die Verbraucherzentrale NRW. Sie sollen aber nicht mehr in der Lage sein, emp- fangene Nachrichten zu lesen oder eigene zu ver- schicken. Nach 120 Tagen werden ihre Konten dann voraussichtlich komplett gelöscht. Wer dem Messenger aus dem Facebook-Konzern schon vorher den Rücken kehren will, sollte nicht einfach nur die App löschen. Denn das Konto bleibt in diesem Fall trotzdem bestehen. Um den Dienst zu verlassen, tippen Anwender in den Einstellungen auf ,,Account" und dort auf „Meinen Account löschen". Und welche Alternativen gibt es? Die Verbraucher- chützer haben sich die Apps Facebook Messenger, Ginlo, Signal, Skype, Telegram, Threema, WhatsApp und Wire angesehen und zeigen die Unterschiede auf. Den kompletten Vergleich gibt es unter www.verbrau- cherzentrale.nrw. Die eigene Handynummer ist bei vielen Apps Pflicht. Ausnahmen sind der Facebook Messenger, Skype, Threema und Wire. Kritisch zu bewerten ist es, wenn eine App zwingend auf das Adressbuch zugrei- fen will. Denn damit stellt man den Anbietern die Kontaktdaten von Verwandten, Freunden, Bekannten und Geschäftspartnern zur Verfügung - meist ohne zu 6 36 PM: wid/rhu Foto: ERGO Group Der Ko Der Komet Tage new! Ausgaben im Jahr Alle 10 Dropbox f 000 WhatsApp P Nachrichten Telegram Die neuen Bestimmungen bei WhatsApp lassen viele Nutzer über einen Anbieterwechsel nachdenken wissen, ob die überhaupt damit einverstanden sind. So ließen sich bei Telegram und WhatsApp keine neuen Chats eröffnen, wenn man nach der Installation den Zugriff auf die Kontakte verweigerte. Übrigens: Es gibt auch anbieterunabhängige Mes- senger, die nicht als geschlossene Systeme betrieben werden. Sie funktionieren technisch in etwa so wie E-Mails: Anwender brauchen ein Konto auf einem Server (wie die E-Mail-Adresse). Die Anwendung zum empfangen und senden von Nachrichten können sie sich aussuchen (wie das E-Mail-Programm). Aber: die Messenger müssen mit den gleichen Protokollen arbeiten, zum Beispiel XMPP oder Matrix. PM: wid/rhu Foto: LoboStudioHamburg/pixabay.com Senioren als Smart Surfer Digitale Kompetenzen sind für alle Menschen wichtig. Das zeigt die Corona-Pandemie gerade überdeutlich. Denn wer im Internet fit ist, kann auch in Zeiten von Kontaktbeschränkungen an gesellschaftlichen Akti- vitäten teilhaben. Doch die Generation 50 plus hat auf diesem Feld einen größeren Nachholbedarf. Für sie hat die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz das modular aufgebaute Bildungsangebot „Smart Surfer - Fit im digitalen Alltag" entwickelt. Es bietet grundlegende Informationen etwa zur Videotelefonie und zu Messenger-Diensten. „Ein besonderes Augenmerk gilt dem Umgang mit mobi- len Endgeräten wie Smartphones", heißt es bei der Verbraucherzentrale. Außerdem gibt es viele Infos rund um Unterhaltungsangebote im Netz, also etwa Internet-Fernsehen oder Musik-Streaming. Weitere Themen sind Einkaufen im Netz und der Schutz vor Risiken etwa durch sichere Passwörter, Verschlüsselung und Back-ups. Auch neue Themen- felder wie Onleihe, digitaler Stress, Fake News, Inter- net-Blogs und der Einfluss von Influencerinnen und Influencern werden behandelt. Alle Module stehen ab sofort als PDF-Datei unter www.verbraucherzentrale-rlp.de/smart-surfer zum kostenlosen Download parat. Sie lassen sich auf ver- schiedenen Endgeräten nutzen und sind barrierefrei. PM: wid/rhu Foto: LoboStudioHamburg/pixabay.com redaktion a komet-pirmasens.de Wenn Betrüger vor der Haustür stehen Betrüger machen niemals Pause. Auch nicht in der Corona-Krise. Im Gegenteil. Sie nutzen die Ängste der Menschen für perfide Betrugsmaschen. Die ARAG-Ex- perten informieren über einen neuen Trick. Die Polizei warnt schon seit geraumer Zeit vor einer ganz neuen Masche: Betrüger versuchen, Coro- na-Tests an der Haustür durchzuführen. Natürlich für einen stattlichen Preis. Bezahlt werden muss selbst- verständlich sofort. Dabei erscheinen die Kriminellen manchmal sogar in Schutzanzügen und geben sich beispielsweise als Arzt, Apotheker oder Mitarbeiter des Gesundheits- amtes aus. Auch Medikamente, Desinfektionsmittel, Masken oder sogar Impfstoffe werden an der Haustür zum Kauf angeboten. Natürlich muss auch für diese Ware tief in die Tasche gegriffen werden. Die ARAG-Experten weisen eindringlich darauf hin, dass keine unangemeldeten Tests vom Gesundheit- samt durchgeführt werden. Wer sich testen lassen möchte, muss sich selbst beim Gesundheitsamt melden oder gehört zur Gruppe derer, die aufgrund ihres Alters oder Berufs für eine Impfung vorgeschla- gen werden. Wichtig: Dies geschieht in der Regel mit einer schrift- lichen Benachrichtigung der Krankenkasse oder des Gesundheitsministeriums. Aber niemals ohne Vorwar- nung an der eigenen Haustür. PM: wid/rlo Foto: pixabay.com 5713 | 30.04.2021 Der Komet