Der Komet 5008 – Seite 4

4 Förderzeitraumes. Der Komet Nr. 5008 / 30. 9. 2001 Freiberufler: Steuern heiratete. Sollten die Wohneigentümer jedoch in Ebenfalls ausgeschlossen von der Förderung bleibt späteren Jahren innerhalb des achtjährigen Be- derjenige Wohneigentümer, der bereits eine der frü- günstigungszeitraumes unter die genannten Ein- heren Steuervergünstigungen nach §§ 10e und 7b sparen oder draufzahlen kommensgrenzen fallen, ist eine Eigenheimzulage EStG oder nach dem Berlin-Förderungsgesetz er- für diese Jahre möglich, nicht jedoch eine Nachho- halten hat (§ 6 Abs. 3 EigZulG) und dadurch Objekt- Für Freiberufler kann es sich lohnen, freiwillig lung von Abzugsbeträgen für die bereits abgelaufe- verbrauch eingetreten ist. Bei Wechsel des Wohnob- Gewerbesteuer zu zahlen. Darauf macht der Bon- nen Veranlagungsjahre. Die Eigenheimzulage wird jektes kann die noch laufende Förderung allerdings ner Informationsdienst „Praxishandbuch Buch- von dem Jahr an gezahlt, in dem die Einkunftsgren- ohne zeitliche Einschränkung auf das Folgeobjekt führung und Steuern“ aufmerksam. Hintergrund ist der Umstand, dass seit diesem ze erstmals nicht überschritten wird, bis zum Ende übertragen werden (§ 7 EigZulG). Alternativ könnten des Förderzeitraumes. Ist das bereits im ersten För- die Eheleute das Reihenhaus auch als zweites Ob- Jahr bei Teilhabern von Personengesellschaften und derjahr der Fall, hat der Eigentümer einen Anspruch jekt behandeln und die Zulage für volle acht Jahre Einzelunternehmen die Gewerbesteuer auf die Ein- auf die Eigenheimzulage während des gesamten beanspruchen . Dann tritt jedoch Objektverbrauch kommensteuer angerechnet wird. Ob die Rechnung ein , weil zwei Objekte gefördert wurden. Die beim aufgeht, hängt vom eigenen Spitzensteuersatz und Förderobjekt. Gefördert wird die Anschaffung ersten Objekt verlorenen Jahre können nicht mehr dem Hebesatz der Gemeinde ab. Eine genaue Mus terberechnung kann beim „Praxishandbuch Buch- oder Herstellung einer eigengenutzten Wohnung im bei einem „Drittobjekt" nachgeholt werden. Inland (§ 2 Abs. 1 Satz 1 EigZulG). Dazu gehören Vorkostenabzug. Aufwendungen, die nicht zu führung und Steuern" unter der Fax-Nummer (0228) auch die Zubehörräume wie Keller, Waschküchen, den Anschaffungs- oder Herstellungskosten der 359781 oder per E-Mail an HILL.UH@t-online.de Dachböden, Trockenräume, Schuppen, Garagen Wohnung bzw. den Anschaffungskosten des Grund kostenlos angefordert werden. Allerdings verliert ein und ähnliche Räume. Es spielt keine Rolle, in wel- und Bodens gehören und vor der erstmaligen Freiberufler mit diesem Wechsel die Möglichkeit, chem Gebäude - Einfamilienhaus, Zweifamilien- Selbstnutzung entstehen - die so genannten Vor- seine Steuererklärung mit der einfacheren Einnah haus oder Mehrfamilienhaus, zum Privatvermögen kosten, wie beispielsweise das Damnum (Disagio), me-Überschuss-Rechnung zu machen. Als Gewer- oder zum Betriebsvermögen gehörendes Gebäude Bauzeitzinsen, Schätzungsgebühren , Bereitstel- betreibender ist er dann mit mehr als 500000 DM/ - sich die Wohnung befindet. Begünstigt sind auch lungszinsen für Bankkredite , Notariatsgebühren, 260000 Euro Umsatz beziehungsweise 48000 DM Ausbauten und Erweiterungen an einer eigenge- Aufwendungen für Fahrten zur Einholung von Kre- 25000 Euro Gewinn bilanzpflichtig. Dass die Gewerbesteuermöglichkeit auch zur nutzten Wohnung (§ 2 Abs. 2 EigZulG). Ausdrücklich ditangeboten im Rahmen der Wohnungsfinanzie- ausgenommen sind Ferien- oder Wochenendwoh- rung und dgl. mehr sind nur in begrenzter Höhe Steuerfalle werden kann, beweist ein Beispiel: Bei nungen sowie Zweitwohnungen am Beschäfti- steuerlich abzugsfähig. Dafür gibt es eine Finanzie- einem Gewinn von 74500 Euro und zu versteuern- gungsort, wenn der Steuerpflichtige die durch dop- rungskostenpauschale von 3.500 DM, die ohne dem Einkommen von 64200 Euro sowie einer Ein- pelte Haushaltsführung entstehenden Mehraufwen- Nachweis gewährt wird, wenn im Jahr der Fertigstel- kommensteuerschuld von 14296 Euro ergibt sich dungen als Werbungskosten oder Betriebsausga- lung bzw. Anschaffung oder in einem der zwei fol- bei einem Hebesatz von 200 Prozent ein Steuervor- ben geltend macht (§ 2 Abs. 1 Satz 2 EigZulG). genden Jahre eine Eigenheimzulage in Anspruch teil von 658 Euro. Beträgt der Hebesatz 400 Prozent Objektverbrauch. Die Eigenheimzulage kann genommen wird (§ 10i Abs. 1 Nr. 1 EStG). Darüber zahlt der ehemalige Freiberufler 1044 Euro drauf. nur für eine Wohnung je Steuerpflichtigen, bei zu- hinaus können bei Erwerb von Altbauten auch die sammen veranlagten Ehegatten also für insgesamt bis zum Einzug getätigten Erhaltungsaufwendun- zwei Wohnobjekte, geltend gemacht werden, wobei gen bis zu 15 Prozent der Anschaffungskosten des die gleichzeitige Förderung von zwei in räumlichem Gebäudes oder der Eigentumswohnung von maxi- Zusammenhang stehenden Objekten - beispiels- mal 150.000 DM abgezogen werden, höchstens also weise 2 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus 22.500 DM (§ 10i Abs. 1 Nr. 2 EStG). jedoch ausgeschlossen ist (§ 6 Abs. 1 EigZulG). ΠΟΥ Dr. H.-L. Dornbusch Handel bewertet seine Lage leicht negativ = = In Moll gehalten sind in diesem Spätsommer die gänge (2000 19,8%). Gleichzeitig fürchten 34,6% Töne aus dem Groß- und Einzelhandel, was die Umsatzrückgänge (2000 19,8%). Angesichts der Bewertung von Geschäftslage und Erfolgsaus- hohen Kostenbelastungen im Handel gibt es ähnli- sichten angeht. Für die Zukunft herrscht weniger che Prognosen auch bei den Ertragserwartungen. Zuversicht als im Vorjahr; die Binnennachfrage So rechnen nur noch 17,8% im Einzelhandel und scheint dieses Jahr nicht mehr so recht in Fahrt 19,4% der Großhändler fürs nächste Jahr mit Er- zu kommen. Die Wirtschafts- und Konjunkturfor- tragssteigerungen. schung „Creditreform" hat über 4000 Groß- und Einzelhändler in West- und in Ostdeutschland be- fragt. nseaum Die schwierige konjunkturelle Lage macht sich im Für die Entwicklung der Erträge spielt natürlich die weitere Preisgestaltung eine große Rolle. Im Ein- zelhandel wollen mehr Unternehmer Preiserhöhun- gen durchsetzen als im Vorjahr (2001 = 30,5, 2000 = 29,9%). Neben der Konjunktur gibt es auch noch andere Hintergründe: Der Einzelhandel ist stärker von der Euroumstellung und dem Wegfall des Ra- battgesetzes betroffen als der Großhandel. Um die durchschnittlichen Kosten für die europäische Ein- heitswährung von 50000 bis 250000 DM pro Betrieb abfedern zu können, werden Preisanhebungen wohl kaum zu vermeiden sein. Bei der trüben Stimmung im Handel muss es schon fast wie ein Erfolg anmuten, wenn rund 70% Für jeden Anlass die richtigen Worte (dk) Bewerbung, Dankschreiben, Kondolenzkarte oder Reklamation - nicht immer ist es einfach, in Brie- fen die richtigen Worte zu finden. Der neue, kos- tenlose Ratgeber der Deutschen Post „Offizielle Briefe schreiben leicht gemacht" will jetzt helfen, bei jedem Anlass den richtigen Ton zu treffen. Ob man besser am Computer, auf der Schreibmaschi- ne oder mit Füller und Tinte schreibt, welches Pa- pier verwendet wird und was bei Fenster- oder Standard-Umschlägen berücksichtigt werden muss auch auf die „Äußerlichkeiten" des offiziellen Schreibens wird in der Broschüre eingegangen. So wird beispielsweise die DIN-Norm für professi- onelle Briefe erklärt, damit auch beim Schreiben von Adressfeld, Betreff und Anrede nichts schief gehen kann. Zusätzlich liefert die Deutsche Post auf 52 Seiten Mustertexte zu 18 offiziellen Anläs- sen. Beschwerden, Reklamationen, Bewerbun- gen und Einladungskarten für eine private Feier werden berücksichtigt. In allen Filialen der Post sollen nach Angaben des Unternehmens Karten ausliegen, mit denen man den kostenlosen Ratge- ber bestellen kann. Schriftliche Bestellungen sind möglich an: Deutsche Post, „Offizielle Briefe", Postfach 11053, 40405 Düsseldorf. Zudem gibt es noch weitere Anregungen, Briefbeispiele und Tipps im Internet unter www.briefeschreiben.de (wid) Einzelhandel stärker als im Großhandel bemerkbar. Im vergangenen Sommer waren es noch 30,4% der Einzelhändler gewesen, die die Kaufbereitschaft ih- rer Kunden als „gut“ oder sogar als „,sehr gut“ ein- stuften. Binnen eines Jahres sank dieser Anteil um 7,1 auf 23,3%. Gleichzeitig sind auch mehr schlech- te Noten zu verzeichnen (2001 = 22,0, 2000 = 18,4%). Der deutsche Großhandel musste ebenfalls seine Noten zur Auftragslage nach unten korrigie- ren. 30,4% der Unternehmer benoten die aktuelle Ordersituation mit „gut“ oder „sehr gut" (2000 36,5%). 19,4% sprechen sogar von schlechter Auf- tragslage. Im Vorjahr waren es nur 12,5% gewesen. Das Konsumverhalten der Kunden wird von 23,8% der Einzelhändler als sehr schlecht bewertet. Vergangenes Jahr hatte die Quote erst bei 18,1% gelegen, und auch die Bewertungen der Großhänd- ler fallen im Vergleich zum Vorjahr schlechter aus. Baibeash.id Allerdings bleibt hier der Saldo mit plus 1,8% noch rückläufig. leicht positiv. Die Auswirkungen auf Deutschlands Mittelstand Hofften im vergangenen Sommer noch 35,9% der ler ist seit Jahren rückläufig. Die Befürchtung, dass durch,,Basel II" scheinen erheblich. Im Einzelhandel befragten Einzelhändler auf Umsatzsteigerungen, die negative aktuelle Wirtschaftslage diesen Trend wurden letztes Jahr 9,8%, im Großhandel 7,7% aller so sind es jetzt nur noch 22,6%. Umsatzrückgänge noch verstärken werde, findet allerdings keine Be- Kreditanträge aufgrund unzureichender Sicherhei befürchten für die Zukunft 35,4 (2000 = 23,1%). stätigung. Beim Großhandel ist immerhin eine Stabi- ten von den Banken abgelehnt. In Zukunft werden Auch im Großhandel ist der Anteil der Optimisten lisierung auf Vorjahresniveau zu registrieren. deshalb wohl Leasing, Factoring und Venture Capital deutlich zurückgegangen (2001 = 34,3, 2000 = Das Zahlungsverhalten der Kunden hat sich im als alternative Finanzierungsmöglichkeiten an Be- (fps) 42,6%). Gleichzeitig fürchten 34,6% Umsatzrück- Handel weiter verschlechtert, und die Zahl der Un- deutung gewinnen. aller Händler keine Veränderungen beim Personal- bestand vornehmen wollen. Sowohl im Einzel- als auch im Großhandel überwiegen allerdings jene Un- ternehmer, die Stellen streichen werden. Den 18,1% der Einzelhändler, die Arbeitsplätze abbauen wer- ternehmensinsolvenzen vergrößerte sich noch den, stehen 8,0% gegenüber, die neues Personal einmal um 10,7%. Die Zunahme ist jedoch nicht so einstellen wollen. Im Großhandel müssen sich hoch wie in anderen Wirtschaftsbereichen. In den 17,7% von Mitarbeitern trennen. 10,9% dagegen neuen Bundesländern ist die Zahl der Pleiten sogar stellen neues Personal ein. Die Investitionsbereitschaft der deutschen Händ-